La parcela tiene unos 940 metros cuadrados y dentro de una zona calificada como de edificación intensiva (edificación entre medianeras), con una normativa poco exigente, que sólo pide que la edificación se pegue a las medianeras, que la fachada tenga una altura permitiendo patios abiertos dando a la fachada.

Los criterios de diseño estuvieron claros desde un principio, las casas se vuelcan al jardín considerando el entorno de la calle poco o nada interesante, los garajes se sitúan en los extremos de la parcela pegados a las medianeras. Un muro ciego de una planta de altura se alinea con la calle cerrando la parcela y presentando las dos entradas de los garajes en sus extremos y una abertura en el centro a modo de cajón de acceso a la parcela con dos puertas metálicas que dan a un espacio abierto de distribución para acceder a las casas, jardín o garajes. Las dos casas emergen por detrás de este muro con una forma en planta derivada de una cruz, presentando un alzado estático, de modo que uno de sus brazos se alinea con la calle tratando de llenar el frente de fachada a la calle y el perpendicular que alberga el salón comedor y las habitaciones principales que trata de adentrarse en el jardín, provocando aquí un alzado dinámico, un jardín sin separaciones, común a las dos casas de modo que desde el salón se puede ver todo el fondo del mismo. La pieza del estudio juega aquí un papel fundamental, se sitúa el jardín de modo que permitiendo la vista de toda su dimensión al fondo, impide las vistas cruzadas entre los salones de ambas casas. También junto con los dos volúmenes de las casas crea el espacio común de distribución a las viviendas de carácter público cerrando también las vistas sobre el jardín como si se tratara de un biombo.

The plot, of approximately 940 square metres, is in an area that is classified as an intensive building zone (in other words, buildings between party walls). However, the regulations are relatively undemanding as they only require building from party wall to party wall and a single-storey height onto the street, while allowing open courtyards giving onto to the front.

The design criteria were clear from the start. The houses face onto the garden as the street setting is considered of very little or no interest. The garages are placed at each end of the site against the party walls. A one-storey high blank wall encloses the rest of the street side of the plot, with the two garage entrances at either end and a box-like recessed opening in the centre with two metal gates leading to an open distribution area which provides access to the houses, garden and garages. The two houses emerge from behind the wall. Their ground plan is based on a cross, with a static elevation where one of the arms is aligned with the street and attempts to fill in the façade facing onto it, while the perpendicular arm that contains the living-dining-room and the main bedrooms tries to push deeper into the garden, this time giving rise to a dynamic elevation. The garden, which is shared by the two houses, is undivided, so the living-rooms have an uninterrupted view down to its end. The study plays a fundamental role: it is placed in the garden in such a way that although it allows a view over the whole of the end of the garden, it prevents the two living-rooms looking into each other. Together with the two volumes of the houses it creates the common space of the passage to the public areas of the dwellings, and also closes off the views over the garden as though it were as screen.

Colaboradores/Collaborators:
José Ignacio Eskubi

Cliente/Client:
Ana Roselló, Mónica Roselló.

Arquitecto técnico/Quality surveyor:
Andrés Fos.

Constructora/Contractor:
Construcciones Roselló S.L.

Fotógraffías/Photographys:
Arturo Martínez (A-2).